Anne Carole loue vos biens rapidement dans les meilleures conditions
Grâce à ses 30 ans d’expérience, son réseau d’agences et de partenaires, Anne Carole loue votre bien dans les meilleurs délais et dans les meilleures
conditions.
- Evaluation de la valeur locative de votre logement
- Plus de 60 conseillers chargés de présenter votre bien
- Diffusion de votre bien sur le site annecarole.com et sur les sites de chacune de nos agences
- Diffusion de votre bien sur les principaux portails immobiliers
- Publication dans la presse spécialisée et dans le journal Anne carole distribué à plus de 500 000 d’exemplaires / an
- Affichage dans nos vitrines
- Pose de panneaux « A LOUER »
- Edition d’un historique des visites avec les commentaires de nos conseillers
- Vérification approfondie de la solvabilité des candidats locataires
- Etablissement des diagnostics obligatoires
- Rédaction et signature du bail
- Etat des lieux d’entrée avec remise des clés
ANNE CAROLE GÈRE ET VALORISE VOS BIENS EN TOUTE TRANSPARENCE
LA GESTION DES TRAVAUX
- Prise en charge de tous les sinistres en faisant appel à des entreprises de qualité
- Etablissement de devis avec mise en concurrence
- Travaux effectués après accord du propriétaire
- Suivi des travaux et des déclarations faites auprès des assurances et syndics
LA GESTION QUOTIDIENNE
- Envoi d’avis d’échéance et quittances
- Encaissement des loyers
- Régularisation annuelle des charges et récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Révision annuelle du loyer
- Demande de l’attestation d’assurance habitation et du contrat entretien chaudière à chaque échéance
- Edition périodique d’un compte-rendu de gérance
- Règlement des charges au syndic (sur demande)
- Aide à la déclaration des revenus fonciers (optionnel)
- Réception et traitement du congé du locataire
- Etat des lieux de sortie avec, si nécessaire, chiffrage des travaux de remise en état
- Remboursement du dépôt de garantie
Anne Carole vous garantit la sécurité de vos revenus immobiliers
L’équipe Anne Carole Gestion assure le suivi du dossier jusqu’au règlement définitif du contentieux.
LA GARANTIE LOYERS IMPAYES
- Prise en charge des loyers, charges ou indemnités d’occupation dès le premier mois d’impayé
- Pas de limitation de durée
- Pas de délais de carence
- Les indemnités vous sont versées par trimestre
LA GARANTIE PROTECTION JURIDIQUE ET
DETERIORATION IMMOBILIERE
- Service d’assistance et conseil juridique
- Prise en charge des frais de procédure, des honoraires d’Avocat et d’Huissier en cas de litige avec votre locataire
- Prise en charge éventuelle des dégradations immobilières causées par
le locataire (montant plafonné)
Consultez-nous, toutes nos agences sont spécialisées en vente-immobilier.
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